广州城市更新项目需考虑政策性住房和租赁住房配置

迈点网 · 2022-06-16 09:28:18

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广州市住房和城乡建设局联合市规划和自然资源局印发了《关于城市更新项目配置政策性住房和中小户型租赁住房的意见》。

  近日,广州市住房和城乡建设局联合市规划和自然资源局印发了《关于城市更新项目配置政策性住房和中小户型租赁住房的意见》。意见指出,更新项目应统筹考虑周边业态、居住人口、职住平衡、租金承受能力等情况,规范政策性住房和中小户型租赁住房配置,丰富房源户型、增加套数供应,助力于完善住房保障体系和培育住房租赁市场健康发展。

  意见提出,要利用规划节余优先配置政策性住房。政策性住房包括公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房等保障性住房和人才公寓,户型面积设置遵照有关规定。中小户型住房具体户型为:集体宿舍(人均使用面积符合《宿舍建筑设计规范》)、单间宿舍(建筑面积30平方米以下)、小户型住宅(建筑面积30平方米—70平方米)、中户型住宅(建筑面积70平方米—90平方米)。其中30平方米以下的集体宿舍、单间宿舍的配置比例不低于30%。政策性住房及其配套车位(车库)以集中建设为主,相应的用地按划拨处理,其具体类型、户型布局、建设标准、交付时间、回购价格、违约责任等在土地出让合同中书面约定。


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